計畫目標

因應大臺中未來整體發展願景,將港區機能與市鎮中心串連,以逐步落實「港市合作」之目標,同時參酌近年來智慧聯網、大數據新興科技及綠能等相關產業興起,建議應改變過去製造硬體產品導向,轉朝向軟硬整合、服務生態體系、價值創造等趨勢發展,推動本計畫區內外鏈結與系統性整合,擴大內需、開創智慧聯網商機,形塑創新產業模式,同時藉著計畫區之雙港區位優勢,可有效提升土地整體利用效益,並結合周邊各級產業發展機能,帶動港區整體競爭力。

計畫內容

1.計畫內容

配合台中港附近地區相關重大建設(如增設碼頭、引進外商等),為強化周邊相關產業配套服務,推動軟體及研發等相關產業發展,建構完善專業空間,同時為解決臺中港現況土地不當使用之窘境,並配合市鎮中心商業區開發所啟動之發展動能,其中市鎮中心北側區域,擁有多數公有土地分布達80%,爰研提都市計畫變更及相關開發策略,期許更能有效促進公有土地之開發利用彈性及提升整體土地利用效益。

2.規劃構想

本計畫區引進產業包括創作、研發、設計、展示、服務與創業輔導等產業之辦公使用,以及關連之創投、貿易、技術服務等相關產業使用,打造未來創新、時尚、智慧與娛樂元素之新世代標竿園區,帶動雙港產業發展潛力及周邊地區整體發展,引進產業類別以研發為主,工商服務為輔,其中以30公尺計畫道路區隔住宅區及產業專用區,為住宅區帶來生活環境干擾及衝擊之可能性微乎其微。

另考量未來產業流通發展的重要性,規劃物流專用區,本計畫廣納大眾意見,並考量該產業特性,規劃於幹道旁俾利運輸管理便利性,同時避免與住宅區臨接所造成生活品質、交通衝擊。

主政局處

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